Vấn đề tuân thủ pháp luật trong xây dựng là điều vô cùng quan trọng mà bất kể gia đình và nhà thầu nào cũng quan tâm. Vậy sửa chữa nhà phố có cần xin giấy phép xây dựng không? Hồ sơ xin giấy phép gồm những gì? Và xin giấy phép ở đâu? Hãy cùng tìm hiểu qua những chia sẻ dưới đây. Giấy phép xây dựng là gì? Giấy phép xây dựng dùng để làm gì? Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý của cơ quan nhà nước xác nhận cho phép các tổ chức, cá nhân thực hiện xây dựng, sửa chữa, hay cải tạo các công trình xây dựng. Giấy phép xây dựng đồng nghĩa với việc cho phép tổ chức, cá nhân tiến hành hoạt động xây dựng, sửa chữa công trình xin cấp phép. Giấy phép xây dựng là căn cứ để Nhà nước giám sát, kiểm tra quá trình thi công và xử lý các vi phạm nếu xảy ra. Đồng thời giấy phép xây dựng đảm bảo Nhà nước có thể quản lý việc xây dựng và sửa chữa công trình theo quy hoạch và tuân thủ các quy định về pháp luật. Sửa chữa nhà phố có xin cấp giấy phép không? Không phải tất cả các trường hợp sửa chữa công trình xây dựng nói chung và sửa chữa nhà phố nói riêng đều phải xin giấy phép xây dựng trước khi tiến hành thi công. Theo quy định tại điểm g, h, điều khoản 1, 2 điều 89, Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 thì những trường hợp sửa nhà không phải xin giấy phép bao gồm: Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình. Công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc. Như vậy các trường hợp còn lại sẽ cần xin giấy phép xây dựng, đó là:
Xin giấy phép xây dựng sửa chữa nhà phố ở đâu? Để được cấp giấy phép xây dựng, cần làm theo các bước dưới đây:
- Nộp 1 hồ sơ (bao gồm 1 đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng, 1 bản sao giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, 1 bản vẽ thiết kế) tại UBND huyện nơi có nhà phố cần sửa và muốn xin giấy phép xây dựng. - Khi đã đủ hồ sơ, bộ phận tiếp nhận hồ sơ sẽ viết giấy biên nhận và trao lại cho người sử dụng đất. - Người xin cấp giấy phép sẽ tới nơi tiếp nhận hồ sơ để nhận kết quả và nộp lệ phí theo quy định vào thời gian đã hẹn trong giấy biên nhận. Sau đó nhận giấy phép xây dựng và hồ sơ thiết kế có đóng dấu của cơ quan có thẩm quyền. Bạn đang có nhu cầu sửa chữa nhà phố mà băn khoăn về các thủ tục pháp lý, hãy liên hệ với công ty Nga Việt, chúng tôi sẵn sàng tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc của bạn, cũng như giúp bạn có được một căn nhà phố đẹp, chất lượng với phi phí tối ưu.
0 Comments
Leave a Reply. |
AuthorWrite something about yourself. No need to be fancy, just an overview. Archives
December 2020
Categories |